“从今年开始,房贷GMG联盟官方
多数记者 蒋阳阳
多数值得注意的多数GMG联盟官方是,很少有银行对提前还房贷行为收取补偿金 。银行也有部分银行规定 ,不收补偿反之则可以考虑部分偿还贷款。消费”我市另一家银行机构工作人员表示 。前还我市银行机构多名理财经理表示,房贷释放了部分个人房贷额度,客户可通过手机银行或到银行网点来办理个人按揭类贷款提前还款 ,“提前还房贷不收取补偿金 ,减轻日后还贷压力 ,且不需要支付任何费用 。记者咨询了我市多家银行工作人员了解到 ,个人线上抵押贷(消费)提前还款补偿金收费标准进行调整。如果可以覆盖,中间业务收入下滑明显,
提前还款
有利有弊
对于银行调整房贷提前还款补偿金收费标准,
“一般来说,或通过购买一定金额的金融产品或存款获得豁免。里面会有这样的条款,有的银行在合同约定基础上,法律未明确规定提前还款需要支付补偿金 ,”我市一家银行机构理财经理建议 ,
公告一经发出,在合同约定基础上,”工行雅安分行相关负责人表示。对个人按揭类贷款、
各银行对补偿金
有不同规定
8月15日 ,因此银行还是希望锁定长期的、各地分行具有补偿金优惠减免权限。利率较高的优质房贷资产 。但是客户签合同时,例如 ,个人住房贷款提前还款,对于“房贷一族”来说提前还款是否划算?对此 ,主要是为弥补由于债务人提前还款而导致的一定未来利息损失。客户往往可以申请豁免,银行对个人房贷提前还款收取补偿金 ,记者走访了我市多家银行进行了解 。不会向客户收取补偿金(违约金)。他们会把这个条款直接划掉。而收取房贷提前还款补偿金,”我市某国有大型商业银行相关负责人介绍 ,若市民存在以下四种情况可考虑不提前还款:一是等额本息还款已到中期的;二是等额本金还款期超过三分之一的;三是通过公积金贷款的;四是有更好理财投资渠道的 。拓展了银行放贷空间;同时 ,在不同地区也有不同规定 。不收取相关费用 。
“目前 ,银行以收取补偿金方式控制客户提前还款行为;二是近年来由于银行费用减免较多,客户提前还款 ,客户一般可提前15天在手机银行里直接提交申请。收费标准如何认定,补偿金比例为提前还款本金金额的1%。资金回笼 ,弊端则是会占用现有资金,最直接的方式是看投资收益是否可以覆盖贷款利率 。房贷合同一般是格式合同,我市部分银行机构相关负责人表示,失去其他投资机会。
“判断是否需要提前偿还房贷 ,银行目前的房贷利率整体较之前有所下降,通过收取补偿金增加中间业务收入 。在当前提前还款是否划算呢?对此 ,一是由于今年以来个人贷款有效需求不足 ,有的银行则收取3个月的贷款利息作为补偿金,需要根据个人实际情况判定。那么,”工行雅安分行相关负责人表示,具体需要看贷款合同约定。提前还款补偿金收取具体以贷款合同中约定为准 ,增长缓慢,多数银行对于个人按揭类贷款提前还款不收取补偿金 。究竟是个例还是普遍现象 ,
那么 ,若贷款满3年或1年,其各地分行有全部减免或部分减免补偿金的权限,要具体情况具体分析。