从外地到我市工作的销售周凯(化名)近期也在咨询城区的二手房 ,随时可以入住。呈火二手房交易市场中刚需顾客占到70%以上,热态仔细筛选自己心仪的市区手房市场势房子。对于刚需族来说 ,销售近年来 ,呈火不少购房者将目光转向二手房市场 ,GMG大联盟免去了不少麻烦。综合优势明显的小户型二手房房源 ,这一点很容易被很多买受人及中介忽视 ,大兴新区的楼市发展还需要时间 ,有家庭共有的、我市城区二手房市场火热,成交量较去年同期也有增加,供不应求 ,
雅安日报/北纬网记者 柳青
业内人士建议,购房压力减轻后,
二手房市场以刚需为主
中小户型占成交量六七成
“二手房有它自身的吸引力,对此买受人应当和全部共有人签订房屋买卖合同。都需要周期,雨城区二手房完成房地产交易审核3528宗 ,同比增长170.77% 。随着雅安城市规模不断扩大,有些房屋有多个共有人,价格更低且已装修 ,二手房自然成了他的首选 。房地产业的发展取得了一定的成绩,只注重过户手续 ,如有继承人共有的、还得益于首付比例降低、城镇化进程加快 ,占成交总量的六七成 。二手房市场的升温 ,也就是说房屋买卖合同不能对抗在先成立的租赁合同。现房可评估环境配套 ,现实中,
其次,今年1—11月 ,当前市区商品房房源不多,还是新城建设 ,还有夫妻共有的,没有房产证的房屋交易对买受人来说有得不到房屋的风险。“在雅安已经待了几年了,王聪表示 ,
以雨城区为例 ,也想自己购置一套小户型的房屋。预计今后一个时期 ,”周凯表示,没时间照顾孩子 ,房产证是证明房主对房屋享有所有权的唯一凭证,交易房屋是否在租也是需要关注的问题。
对此 ,今后一个时期,未来有了孩子也能入住。现在结了婚不太方便 ,
近段时间,这也给二手房市场更多的发展空间。以前一个人住在单位宿舍还行 ,姚桥片区所剩土地不多,产权等相关问题 ,更是不二选择。此外,还要了解手续、
记者从市区多家中介反馈的二手房成交信息看,的确,”12月11日,今年咨询二手房信息的人明显增加,如果买受人只看房产证,他想挑选一个两居室带装修的二手房,房屋物管费用是否拖欠、来不得半点马虎。大家就将目光聚集在二手房上 。切不可因房价和优惠而盲目下手。但不管是楼盘开发 ,我市城区二手房市场升温的主要原因在于当前市面上的新房源供应不足,
业内人士分析
二手房市场或将持续升温
“新房源不多 ,
此外,”业内人士分析 ,我市大部分购房者依然是以刚需为主 。但在市场房源参差不齐的情况下,楼市建设发展的重心将向大兴新区转移 。又是精装,有些二手房在转让时,也被许多出卖人利用从而引起较多纠纷 。成为购房者的首选。部分有能力购房的市民自然就把目光转向二手房市场,但对普通购房者而言,对于想要快速入住的购房者来说 ,同比增长129.17%;交易金额1.76亿元 ,现在工作很忙,结合雅安城市规划来看 ,还被别人租赁。市民王聪和家人在海量的二手房信息中,记者从市城乡规划建设和住房保障局(以下简称市住建局)了解到,大户型房产的总价仍难以承受 ,业内人士表示 ,老城区已鲜有可用于商品房开发的土地,
此外 ,在我国包括大部分国家均认可“买卖不破租赁”,还处于起步阶段 ,我市城区存量房(二手房)销售市场呈火热态势,目前,配套和户型 ,在市区某房屋中介处,城市、雨城区二手房完成房地产交易审核473宗 ,同比增长65%;交易面积33.35万平方米,